Новости для Джо Носера: Вещи не нравится Ипотечный Расчетный
В своем столбец по ипотеке расчет прошлые выходные Джо Носера похвалил тот факт, что это будет означать, что больше людей смогут жить в своих домах, и что некоторая компенсация будет выплачена исключена домовладельцев в ситуации, когда банки не соблюдают правила. Он также подверг критике тех, кто слева, кто критиковал сделку “до не высохли чернила.”
Есть, конечно, был повод критиковать сделку до высохли чернила. Поселение было объявлено, прежде чем он был на самом деле завершена. Это означало, что если критики хотели, чтобы их мнения в том же цикле новости у них не было выбора, кроме как критиковать урегулирования до чернил даже мокрый. Критика Nocera было бы лучше, направленных на усилия адвокатов генерала манипулировать новостей урегулирования.
Есть много вопросов, которые могут быть обсуждены об урегулировании, но есть три больших, которые выделяются:
1) Пока не ясно, что базовая линия используется, чтобы определить, сколько уделяется. Банки уже делают некоторое количество модификаций, Принцип сокращения, и короткие продажи. Пока не ясно, как оно будет установлено, что они выходят за рамки того, что они сделали бы так или иначе в результате урегулирования. Это означает, что будет трудно определить, что $17 млрд. списаний предусмотренных в разрешении на самом деле произошло.
2) Банки смогут рассчитывать списаний по кредитам, которые они обслуживают от этой суммы. Эти потери будут выходить из карманов инвесторов в ипотечные ценные бумаги, Не банков’ карманы. Это означает, что ответчиком по гражданскому делу фактически разрешают платить его казни чужие деньги. Это по крайней мере необычным.
3) Это далеко не очевидно, что взыскания нарушения, которые являются основой для случая был положен конец. An аудит 400 последние выкупа проводится в округе Сан-Франциско показывает, что нарушения все еще распространенной. Неясно, что обслуживающие готовы изменить свою практику и генеральных прокуроров предпримет дальнейшие шаги, если они не.
Есть много других причин для критики урегулирования, но это мой большой тройки. Эти точки не были признаны в колонке Носера в хвалить урегулирования.
